北京四合院和上海弄堂哪个更值钱？

Question

如题所述

Answer 1

北京的四合院和上海的老洋房是有共同属性的，比如稀缺，未来不可能新增，可以投资收藏。都是历史保护建筑永久产权，每一个四合院都具有独特性，都有很强的历史文化价值，不是有钱就可以拥有的。还有四合院的用途多样性，比如可以办公注册公司可以住家。四合院因为低矮所以可以长期保存几百年都没有问题，但是钢筋混凝土的高层建筑材料的属性就是100年。现在北京的一套四合院挂牌价格18亿。足以说明不是用建筑面积的单价来衡量的，属于房屋里面的极品。

Answer 2

北京四合院，一般是比较富贵阶层或者名人留下的遗址，具有较深厚的历史内涵，很多都是有据可查的。上海的弄堂则是开埠后打工平民的居住地，可供查找的历史并不多。从社会意义来讲，北京四合院更有价值。

Answer 3

当然是北京的四合院啦，北京四合院，一般是比较富贵阶层或者名人留下的遗址，具有较深厚的历史内涵，很多都是有据可查的。能住得起四合院的家庭，非富即贵，谁还会为了点钱把这个非物质文化遗产拿去卖了！

Answer 4

要强调的是四合院在中国可不是北京的专属，北京四合院知名度最高的一个重要原因是因为它的规模之大，居住过的达官贵人与社会名流之多都是其他城市所比不了的。除北京外北方还有很多城市也有四合院的存在。并且由于当地地质、气候与文化风俗的不同，四合院在各地的形式也有了不同的形式和特征。所以北京的四合院是更加有价值的。

Answer 5

目前北京四合院每平米售价在9-15万之间，二环内一套四合院的价格可达几百万到几千万甚至上亿。当然，价格高低跟房屋的整体概况有很大关系，最主要的因素还是地段——越靠近市中心价格越高。历史上就有东富西贵的说法，中轴线附近地区（故宫、景山、后海）的四合院价格最高，南北中轴线、南锣鼓巷地区其次，南城价格相对较低。