买新房时，许多人都会面临选择精装房、简装房还是毛坯房的问题。那么他们有什么区别？
毛坯房、简装房、精装房的主要区别如下：
毛坯房：主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇，只留门框；卫生间的卫生设备不作配置，只留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴；无灯具，只留电线接头；不封阳台。还有的连房间隔墙都不垒，让住户自由隔断。
总之，毛坯房就是你想要的都没有，如图：
简装房：是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层；有内门；卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆；有简单灯具；不封阳台。厨房、卫生间可不必再装修，能用即可，不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层；灯具等都可以更换。
精装房：一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。
（以上回答发布于2016-12-23，当前相关购房政策请以实际为准）
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2022-08-05
区别就是精装修价格比较贵，简装修价格便宜。
精装房，顾名思义，是对房子的建筑本身进行了精装修，比如室内设有木料制成的储藏柜，地面做了仔细的处理，顶面设有舒适的吊顶，并设置了精美的灯具等，它包换的内容受限，容易在工艺、色彩、选材等方面一模一样。
简装，顾名思义，对住房内部做了简单装修，比如室内卫生间的墙、地、顶三面做了简单的面层;室内设有内门;卫浴间设有中档的卫浴设备;厨房内设有可操作的料理台、洗涤盆等;室内设有可供使用的简单灯具。
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精装房，顾名思义，是对房子的建筑本身进行了精装修，比如室内设有木料制成的储藏柜，地面做了仔细的处理，顶面设有舒适的吊顶，并设置了精美的灯具等，它包换的内容受限，容易在工艺、色彩、选材等方面一模一样。
简装，顾名思义，对住房内部做了简单装修，比如室内卫生间的墙、地、顶三面做了简单的面层;室内设有内门;卫浴间设有中档的卫浴设备;厨房内设有可操作的料理台、洗涤盆等;室内设有可供使用的简单灯具。
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