租房协议到期，想要续租有哪些需要注意？

Question

如题所述

Answer 1

租约期满但是想要续租时，那我们应该注意什么?

1、租赁期满后,如果承租人没有通知出租人，但是继续支付租金按照可出租人没有拒绝,这就代表出租人已经变相接受这种租赁关系的延续了。出租人没有正当理由,不得终止。

2. 租赁期满后，正常情况下，承租人应当将房屋交还出租人。但有种特殊情况是承租人因为需要自住收回房屋，那么出租人应当给承租人一定的时间安置房屋，并酌情延长租赁期限。

3、在续租时应注意的事项:第一，增加租金。出租人以会说房子到期了要提供房租，但是除出租人和承租人另有约定外，一般不允许。承租人不积极寻找房屋或者逾期未找到房屋的，出租人可以提高租金标准;如此时未能达成协议，就可以去法院提出申请诉讼。

4,可以续租:租赁期满,承租人要求,出租人租金提高到国家规定的标准,制定合理的新的租金,如果承租人不同意,放弃优先租户的权利,如果承租人同意这些法律条款,租赁合同,应写在新的条件下,原已过期的持续时间周期变化的新协议,和房地产机构登记备案。

租约到期时我们需要注意什么?租约期满时，我们应该注意什么?实际上和退房转租,需要注意的地方有很多,但如果选择续租,为了保护自己的利益不受损失,仍然需要签订租赁合同,虽然比较麻烦,但在出现房租纠纷解决会很容易。

Answer 2

如果房租合同到期了，想要续租的话，那么再签合同的时候，最好看一下房东有没有涨价。

Answer 3

还要续租的时候一定要再次去签订出租的合同。

Answer 4

续租的时候一定要在签订条约，条条框框一定要看好了。

Answer 5

续租首先要考虑的是房租的问题，确认房租会不会涨价，涨价的幅度以及续租年限的问题。