第1个回答 2020-09-13
买房满5不唯一交税,
房子满五年不是唯一住房的二手房交易需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) ,希望有所帮助。
第2个回答 2020-09-13
买房满五年,唯一住房的话是交的税很低,如果不是唯一的话,需要按二套房收费
第3个回答 2020-09-13
买房满5,如果想交税的话,那么跟税务局进行联系,看看你的房子应该按什么标准进行交费。
第4个回答 2020-09-13
买房满满五不唯一当然是需要交税的。它是根据你已经有了第几套房子的进行交税的。你可以到当地的房务部管理部门进行询问一下。