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房改房上夫妻二人名,但男方已去世女方要卖房,还要交遗产税吗?
如题所述
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推荐答案 2020-05-23
房改房或者正常的商品房,如果上面写的是夫妻两个人的名字,那就是夫妻的共同财产。南方去世后女方要卖房,并不代表这个房子就是遗产。这个房子首先也是女方自己的财产,所以是没有遗产税的概念的。不仅仅是这样,目前国内现状,如果房子是男方一人的,男方过世后过户也不用遗产税,更不用说你这种情况了。
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其他回答
第1个回答 2020-05-23
不用交遗产税。
因为到目前为止,我们国家还没有开征遗产税这个税目。
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房产证上有人过世有
遗产税吗
答:
继承房产不需要交遗产税
,目前我国还没有开征遗产税。法定继承人继承房产不用交税,只需要一些手续费即可,基本没什么费用。如果要继承父母的房产等,只要缴纳房产证更名的手续费、工本费及印花税就可以了。计算依据如下:1、继承权公证费:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200...
老公
去世
老婆继承房产
要
交
税吗
答:
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税,其余任何费用均不需交纳
,夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证房产继承税费是指税务机关征收的,按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如果日后要出售,直系亲属之间继承房屋,如果满五年并且是唯一住房,免征...
房改房
在继承
上要
缴纳多少税费?
答:
1、继承人首先要去公证处办理继承公证,其收费标准是根据政府部门公布的当年新建公有住房成本价乘以房屋建筑面积再乘以2%,如果是父母一方去世的,公证处只收该费用的一半;如果是父母双方都
已去世
的,按该标准去收取。政府公布的成本价今年是1640元,去年是1560元。2、房管局产权管理科收取继承登记费,按照...
我继承了一套
房改房,
现在我要卖,请问我交不
交遗产税
呢?注(这是我唯一...
答:
中国目前还没有开征遗产税,
所以你肯定不用交遗产税
。你关注的,应当是个人所得税和营业税吧?如果这房子不满2年出售,可能要将个税和营业税,满2年不用交。2年自继承过户到你名下时开始计算。
老人过世后房子给子女
要交遗产税吗?
答:
老人过世后房子给子女一般不需要
交遗产税,
具体需要缴纳的税额如下:1、印花税 包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花
税税
目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。2、契税 ...
2017年继承房产
要
交
税吗?
继承房子过户费怎么算
答:
继承房产,目前我国并未开征
遗产税,
所以不用交税。在“国税函20041036号”的通知中,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。但在继承房子中有过户费用...
继承
遗产
需要纳税多少?
视频时间 02:05
继承了父亲的二套
房改房,
现在打算卖了这二套房子
,要交
什么
税?
答:
继承得到的住房,再次卖掉,需要缴纳的税费有:住房评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳全额契税3%--4%,住房评估总价减去办理继承时的花费,这个差额20%的个人所得
税,
印花税万分之五,营业税5,.55%(满2年持有的住房可以免除),手续费几百元。以上税费的计算和缴纳是依照住房评估价。实际住房买卖...
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