防水油漆，又被称作防水涂料，是一种可以成膜的物质;加入了各种各样的加工制成的溶剂型、水乳型或粉末型的涂料。如果将涂料涂刷在建筑物的屋顶、地下室、卫生间、浴室和外墙等各式各样需要进行防水处理的基层表面上，便很容易可在常温条件下形成连续的、整体的、具有一定厚度的涂料防水层。使其拥有更加实用的价值，提高它的耐用性。
丙烯酸防水涂料是以纯丙烯酸聚合物乳液为基料，加入其他添加剂而制得的单组份水乳型防水涂料。防水涂料经固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性，能起到防水、防渗和保护作用。防水涂料有良好的温度适应性，操作简便，易于维修与维护。
市场上的防水材料有两大类：一是聚氨酯类防水涂料。这类材料一般是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清除，因此于2000年在中国被禁止使用。尚在销售的聚氨脂防水涂料，是用沥青代替煤焦油作为原料。但在使用这种涂料时，一般采用含有甲苯、二甲苯等有机溶剂来稀释，因而也含有毒性;另一类为聚合物水泥基防水涂料。它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物(树脂)的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便、综合造价低，工期短，且无毒环保。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。
防水涂料是指涂料形成的涂膜能够防止雨水或地下水渗漏的一种涂料。
防水涂料可按涂料状态和形式分为：乳液型、溶剂型、反应型和改性沥青。
第一类溶剂型涂料：这类涂料种类繁多，质量也好，但是成本高，安全性差，使用不是很普遍。
第二类是水乳型及反应型高分子涂料：这类涂料在工艺上很难将各种补强剂、填充剂、高分子弹性体使其均匀分散于胶体中，只能用研磨法加入少量配合剂，反应型聚氨酯为双组分，易变质，成本高。
第三类塑料型改性沥青：这类产品能抗紫外线，耐高温性好，但断裂延伸性略差。
沥青防水涂料品种有：
一.防水乳化沥青涂料，主要用于建筑物的防水;
二.有色乳化沥青涂料，用于屋面的防水;
三.阳离子乳化沥青防水涂料，主要用于水泥板、石膏板和纤维板的防水;
四.非离子型乳化沥青防水涂料，主要用于屋面防水、地下防潮、管道防腐、渠道防渗、地下防水等;
五.沥青基厚质防水涂料，主要用于屋面的防水;
六.沥青油膏稀释防水涂料，用于屋面的防水;
七.脂肪酸乳化沥青，用于屋面的防水;
八.沥青防潮涂料，用于屋面的防水;
九.厚质沥青防潮涂料，可做灌封材料
十.膨润土乳化沥青防水涂料，用于屋面防水、房层的修补漏水处、地下工程、种子库地面防潮;
十一.石灰乳化沥青防水涂料，主要用于屋面防水和建筑路面防水;
十二.氨基聚乙烯醇乳化沥青防水涂料，主要用于防水涂层;
十三.丙烯酸树脂乳化沥青，可用于修补和变质的沥青表面，如道路路面的防水层;
十四.沥青酚醛防水涂料，主要用于屋面、地下防水;
十五.沥青氯丁橡胶涂料，用于屋面的防水。[1]
总的来说，防水油漆的种类众多，且用途广泛。可以将其运用在·室内外水泥砂浆砖石中。客厅，教室、卫生间、浴室、厨房、楼地面、阳台、水池等易受潮的地方，极具实用价值。而当用于铺贴石材、钢材、木地板、墙纸、石膏板之前的抹涂处理，更是可以可达防止潮气和盐份污染的效果。因此使用防水油漆，是延长它们使用期限的好办法。