某企业拟筹资1000万元发行债券500万元,票面利率为8%,筹资费率为2%,发行优先股100,年股利率为12%,筹资费率5%,发行普通股300万元,筹资费率为7%,预计下年度股利率为4%,并以每年4%,的速度递增,留存收益100万元,若企业适用所得税税率为3%,要求计算个别资本成本和综合资本成本