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房产证共有人的名字可以在房管局网上查到吗
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推荐答案 2021-12-13
房产证共有人的名字可以在房管局网上查到。依据目前的规定,共有的房子,有多少个共有人就有多少本房产证,每个共有人各一本。有房产证的房子房管局肯定都能查到的;但需要房产证本人和本人身份原能查到。不是房产证本人是不能查的。 除非房产证本人写房产查询委托书,并加上去公证,被委托人才能用委托书、公证书、身份证到房产交易中心去查询。
房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为:“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋共享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。
房屋共有人享有的权利如下:
1、 处分自己份额权房产共有人享有同等的权利,承担共同义务共同共有房产享有共同的权利,承担共同的义务。换而言之,在共同共有关系存在期间,部分共有人无权擅自处分共有房产;
2、要求分出自己份额权。对于共同共有房产的分割,有协议的按协议分割;无协议的应对共同共有房产进行等分。鉴于房产不可任意分割,故多采用折价进行分割;
3、 对其他共有人出售的份额享有优先购买权。在共同共有房产分割毕后,一部分房产所有人需要出卖其所有房产的,如果该部分房产作为未分割前共同房产的一个整体或配套使用,那么,另一部分房产所有人享有优先的购买权。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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其他回答
第1个回答 推荐于2017-09-25
查询产权证号码有以下两种方式:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
第2个回答 2015-07-26
依据目前的规定,共有的房子,有多少个共有人就有多少本房产证,每个共有人各一本。
每个共有人各自每本的上边的户名是共有人自己。但每本的户名下方都有注释共有情况。房产证第二页上还写明有哪些共有人(共有人的名字,各自占多少份额)
追答
至于你说的是否能查到——当然能查到。
何况每本房产证上都有注明。见房产证其实已经清楚了。
如果你怀疑房产证有假,或者对方怀疑有假。每本房产证上都有一个编号。依据编号,可以到房管局查询真伪.
本回答被网友采纳
第3个回答 2015-07-26
不可以的 ,要亲自去
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怎么
查询房房产证
上面是谁
的名字
答:
在网上是查不到的
,可直接到房管局或者国土资源管理局或者房地产档案管理局查,去房地产档案管理局查是免费的还很方便。 如果 房产证 在手里,直接看房产证的持 证人 和附记页上面的产权人信息就知道是谁的名字了。如果没有房产证,则需要去房管局或房管局官方网站上查询,查询方法要看你当地有没有...
网上
怎么查房子的户主
答:
1、网上查询:首先要点击省市链接,这个时候就可以进入到各地房产管理局网站进行查询
,那么你在查询的时候只要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、还有一种方法就是房主本人带上身份证及房产证到房管局里去审请查询就可以了,并且还可以把查询到的结果打印出来并盖上章,...
如何
网上查询房产
信息
答:
首先打开省市链接,然后登入到所要查询的房产管理局网站进行查询
,在查询的过程中要输入产权人的名字,同时还有产权证号。但是网上查询房产信息目前只有部分城市才能查询,因此其他城市只能到房产局进行查询。二、查询房产证信息的方式 1. 权证查询 房屋权证和共有权证是国家相关部门根据法律法规出具的证明,证...
夫妻双方
房产证
上都
有名字
,不是主还款
人的在网上
能否
查到名字
答:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号
(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),...
房管局能查到
别人
名
下房子吗
答:
房管局
不
能查到
别人名下房子,只能
查询到
自己的个人
房产
信息,包括房屋所有
人名称
、建筑面积、取证时间、房屋是否抵押等。《不动产登记暂行条例》第二十六条:不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密;涉及国家秘密的不动产登记信息,应当依法采取必要的安全保密措施。第...
房产证查询
房主信息
答:
在
网上查询房产证
,可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,然后需要输入产权
人姓名
、
产权证
号;当然也
可以在房产局查询
,若要查询准确的个人房产证信息,则必须携带个人身份证件及
房产证到
当地的房管局档案馆或窗口查询。查询房产证信息查询的方法有:1、权证查询。权证和共有权证是国家地方部门依据...
房产证
写老公
的名字
,老婆
可以到房管局
查阅有关房产信息吗
答:
可以,夫妻双方房产证会有两份,那上你
的房产证
到
房管局
很快就
可以查到
,也可以到浦发银行或当地
可以查询
征信信息的银行打印征信报告,上面有你吗买房的所有信息。
房产证
上
的名字
怎么看
答:
1、房管局查询:这类方法是很普遍的,首先要知道你所处地区
的房管局
地点,然后你就需要携带好自己的个人有效身份
证证件
和
房产证
到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里
可以查询到
准确的个人房产证信息,包括房屋所有
人名称
、
产权证
号等等。2、
网上查询
:现在是信息时代,所以很多的资料都是通过电脑来...
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