重庆保税中心优劣势？

Question

如题所述

Answer 1

绿地保税中心（住宅）又名绿地新里樱园，是世界五百强企业绿地集团在江北区寸滩保税港打造的住宅项目，位于江北汽博中心旁（金渝大道与海尔路交汇处）。绿地保税中心汇集写字楼、LOFT、公寓、住宅、五星级“铂骊”酒店、商业等多元业态，背靠汽博中心大型项目综合体。
优势：
1、是世界500强绿地开发的，资金实力强，品质有保障。物业是龙湖的物业，物业对居住舒适度和后期房子的保值增值有很大的作用。
2、距离4号线和9号线的保税港站直线距离700米左右，以后到重庆北站只需要两站地，到江北机场只需要5站地，到江北嘴3站地，到观音桥只需要7站地，距离海尔路200米，自驾有海尔路、沪渝高速、机场路和大佛寺长江大桥，自驾到江北嘴和弹子石CBD很方便。
3、保税中心位于两江新区区域内，是两江新区产业布局的重要组成部分，现在区域内已经集中了数百家企业，其中包含十几家世界五百强。
4、是绿地新里系列的住宅，在全国很多城市都有这个系列的产品，已经比较成熟了，小区有500米的环形跑道，充电孔无线等一应俱全。
劣势：
1、是一个综合性的项目，住宅占总体量的30%，业态不纯粹。 2、只有大户型，不支持三无贷款，资金压力会比较大。