买的商品房！购房合同发票丢了，到时办房产证该怎么办手续呀！

Question

如题所述

Answer 1

首先，向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章以便查询。
其次，倘若不幸与无信誉可言的开发商遭遇，可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议，并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜，这样就可以起到与原合同应有的作用。尽量想办法得到这一份原合同的复印件备用。一般来说，开发商出具的应该是正式发票，财务有底可查，很难做假，所以发票一般来讲不用担心。
当然了，为了防患于未然，还是建议购房者不要无故地随身携带合同和交款凭证原件。若须办理相关房产手续，可以先将所有资料复印一份?使用复印件有时一样能独当一面，这样丢了原件还有复印件做底牌，能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供凭证，防患于未然。

Answer 2

购买商品房，付清钱款，需要开具不动产统一销售发飘，
凭此票据和购房合同，身份证，户口本，婚姻证明，到房管部门缴纳契税和维修基金，手续费。
凭完税证明可以办理房产证。

Answer 3

您好
您应该是跟开发商购买的一手房
如果是二手房
有购房买卖合同
直接要求跟业主交易过户就OK了
如果您买的是一手房
签订买卖合同之后
让开发商去房管局备案成您的名字就OK
只要备案成您的名字
到时候下产证也是您的名字
也就是说您关注房管局备案就行
备案之后发票找开发商补吧
祝您好运

Answer 4

需要补印发票
遗失的购房发票不能补开，不过有补救办法。假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，凭有关购房时与房产供应商签订的合同、付款凭证、身份证等.
把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。