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问下上海 不限购、不限贷是不是商业住房、有什么弊端,好处,比较适合什么样的人群
如题所述
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推荐答案 2013-11-29
面积小,总价低,租金高,和住宅相比较,水电煤高(属商业性质),将来出售涨幅不大,土地使用年限短,(一般40--50年)住宅是70年。最大弊端升值慢 空间小。 以后交易税费多.
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其他回答
第1个回答 2013-11-29
商住两用楼,拍卖房。有单独的房产证 这个不限购
只要有钱都可以买 但是估计早被抢光了
第2个回答 2013-11-29
全国各地一样,不限购,不限贷的是40年以及50年产权的商住房,或是纯商业房。
这种房子物业费,水电费,停车费等费用高,住在这样的房子里生活成本高。而且不允许使用明火1,没有煤气管道,。本回答被提问者采纳
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上海
哪些类别的房子
不限购
答:
上海商业产权的房子都是不限购不限贷的
, 其他 居住产权的房子基本都限购,不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地,因此不影响下次贷款买房,不限购主要是因为商业性质的物业,当然也有市区周边的楼盘不限购。上海限购政策 1、如果在...
买房
不限购是什么
意思
答:
1、
一般商业产权的房子是不限购和不限贷的
,很多城市的其他房子都限贷。不限购和不限贷的房子是商业用地,其产权年限是40年或50年,而限购的是70年产权的住宅用地。2、 不限购是因为其房屋是商业性质的物业,当然有的地方也有不限购的商品住宅房,那是因为地段比较偏僻。不限贷是指贷款方面没有限制,...
开发商所说的
不限购不限贷是什么
意思
答:
1、不限贷指不限制贷款购。2、不限购指不限制房屋购买的次数
。按新国家政策,1个家庭最多贷款购房次数为2次,首次贷款购房,可以享受一定的利率优惠,首付款一般为30%,也就是贷款最高可以贷房价的70%;第二次贷款购房,则利率没有享受优惠,一般至少上浮10%,首付款不低于60%,也就是最多只能贷到...
上海
loft公寓新政策
是什么
答:
如地段好、交通和商业配套设施完善。但同时也有缺点,如不能落户、生活成本高、税费较高等
。在购买Loft公寓时,消费者应权衡利弊,谨慎决策。总结:以上就是关于上海Loft公寓新政策的简要介绍。希望了解这些信息后,能帮助您对相关政策有更清晰的认识。在考虑购买公寓或住宅时,了解当地政策是至关重要的。
公寓
不限购不限贷是什么
意思
答:
一、公寓
不限购不限贷是什么
意思 它的意思是购买公寓是,政策不会约束你买房的数量以及贷款的数量,随便你买多少。一般来说,我们买的普通公寓或者
住房,
它的产权是70年,但是上面所说的这种公寓它的产权只有40年,并且它不算住宅,只能算
是商业
形式的公寓。二、如何选择公寓 1、首先我们需要看一下公寓...
想在
上海
周边买房
,不限购不限贷
价格
比较
低的,推荐哪里?
答:
支持异地公积金贷款,单人最高可贷60万,家庭最高可贷90万,可组合贷!启东购房政策如下:购房政策:目前外地户籍
不限购
贷款政策:1.在南通及其他城市没有任何
住房商业
贷款的记录,算首次购房;2.在南通及其他城市有一套房的贷款没还清,算二套房,首付比例及利率以二套房计算。首次购房首付比例最低...
商住楼是
什么
意思
答:
1、周边商超、公共交通方便 商住房因为是商住两用性质,周边商业配套设施具有一定的优势,同时交通相对比较便利,让人生活上下班更加方便。2、面积小,单价低,带装修 商住房同面积较小,容积率较好,房价较低,而且还带精装修,让人购买之后就可直接拎包入住,深受许多年轻人们的喜爱。3、
不限购,不限贷
...
买公寓需要注意
什么
问题
答:
买公寓的好处1、
不限购不限贷,
目前,全国各地多数城市都对住宅进行了程度不一的
限购限贷
政策,导致没有购房资质的群体无法买到住宅房。而商业性公寓则不限购不限贷,买卖比较方便自由。2、总价少,公寓面积较小,总价低,购买公寓房的购房压力会比较小。这对于资金不够充足又想买房的来说,相对容易负担的...
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