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我刚买的期房,已经签完合同了,交完首付了,可还没办贷款,房子降价了,请问怎么能退掉?
房子交了首付降价了还没办贷款不想买了能退吗
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推荐答案 2020-09-08
退是可以退的,和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同,既然房子都降价了,开发商肯定是不会愿意让你退的,违约金估摸着多半比房子的差价高的多。
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其他回答
第1个回答 2020-09-08
可以退房,但是要付不少的违约金。因为签了合同变卦就是违约,违约是受到惩罚的
第2个回答 2020-09-08
你已经交了首付,而且已经签完合同,已经与银行和房地产公司产生法律效应,是没有办法退掉的。除非你不要首付款了。直接降价卖掉。
第3个回答 2020-09-08
如果退房肯定要支付违约金的,在房屋差价和违约金指之间选择合适的方式吧
相似回答
买了
期房,已经
付好
首付,签了合同,
但
还没
开始
贷款,
余下的钱也没有付...
答:
1,
从法律的角度来讲是无法退房
,你和房屋开发商的合同已经签订生效,并已经履行,现房屋跌价又不属于解除购房合同的条件,所以,法律不会支持退房。2,你是否开始还贷款,这与开发商无关,你的所贷房款,银行已经给了开发商了,你目前是要按月向银行偿还贷款,否则,银行将要向法院起诉你。3,因为市场...
我刚买的期房,已经签完合同了,交完首付了,可还没办贷款,房子降价了
...
答:
你最好还是不退
,否则会有违约金的,多的怕是你的首付都拿不回来。当然了也不是没办法,你天天的跑房产公司去闹,久了他们也怕了你了,说不定会返你首付,但我可以肯定的说,想首付全退回来是不可能的。
房子交了首付,
但是没有办按揭,可以退房么?
答:
1、对于
期房
而言(包括首套房、第二套、第三套需要贷款的) 如果购房者交纳了定金、与开发商签定了认购协议或者双方已经或者正准备签定预售
合同,
但互相约定的担保贷款条件受到国家近期出台的房贷新政影响的,可以主张解除合同退还房屋,要求开发商返还定金、
首付
款和利息,并且不用承担违约责任。其依据是:...
您好,买了
期房,
付了
首付,已经
网签
,没办理贷款,
还能退房吗?
答:
买了期房,签了合同,付了首付,就不能退房了。
因为合同是合法有效的,不能随意解除
。没有办理房贷,不是解除合同的理由。如果确实不能办理贷款,可以与开发商协商,支付违约金,才能解除合同,退款退房。
买期房已经
网签
,交了首付,还没贷款,
还能退房吗?
答:
买期房已经
网签交了
首付
这样是不能退房的如果你想退房的话就要拿一些违约金。你可以自己将房子再转卖就行了。
期房
付了
首付,
不想要
了能退
吗
答:
买房交了
首付还
可以退房,需要双方按
合同
约定协商解决。如果是购房者个人原因退房,需要按照合同缴纳违约金,开发商将首付款退还。如果是开发商的质量原因或者与合同不符,开发商需要按照合同缴纳违约金。如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。【点击咨询如何退购房定金】交了首付也可以退,但是需要满足退房...
买了个
期房,交了首付,
还能退房吗?
还没办贷款
呢!
答:
首先看你买的项目有没有预售证,有的话开发商是可以不退的;如果没有预售证的话,就可以要求全额退款;如果不
能退,
就找找关系吧,硬闹的话对你没啥好处。
购买的期房,已签合同
、付
首付
。可以退房吗?
答:
合同已经
履行到这种程度,即使你愿意支付约定的违约金也未必能能让开发商同意解约,因为开发商已收到全款。如果你确实愿意支付违约金也要退房,注意收集开发商宣传的相关证据,以开发商介绍的情况与事实不符为由起诉,再根据具体案情加些其他方法,也许有一定解约机会。上述分析供参考,需准确帮助,建议带...
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