我买了套期房，房产证没拿下来，算不算我名下的房子？

Question

如题所述

Answer 1

这要看开发商有没有在房管局完成备案，如果已经完成备案，房管局那边有记录，那就算你名下的房

Answer 2

你好，很高兴为你解答问题。
如果你只是跟房地产开发商签订了预售合同，而该合同尚未在不动产登记系统备案的话，是查不到你的购房信息的。
但是，目前国家对房屋预售管理非常严格，只要签订了预售合同，就同步在不动产登记系统备案，并且会办理预告登记，因此相关信息会在系统里显示，这就属于你名下的房子了。

Answer 3

既然是买了期房，当然是你名下的房子啦，只是你的房子还没有兑现呢。你还不能住到里面去呀？要等到房子做完呐，才能够办理房产证的吧。才能够住进去。

Answer 4

算。只要购房合同处于生效期，说明房子的购买活动已经成立，这套房子的产权已经归属到你的名下，你已经拥有了房子的正式产权，只是因为购房款是向银行贷款支付，银行需要扣留房产证作为贷款抵押，但这也是暂时的，只要你自己还清贷款和利息，银行就会把房产证还给你。

Answer 5

算啊，房产证虽然已经没有手续履行完毕，但是房子的档案已经留存房管局了有你的资料和购买合同之类的。就像是身份证吧虽然小时候没有身份证但是有出生证明有户口信息啊，道理一下。