合肥哪个区买房潜力大

Question

如题所述

Answer 1

合肥哪个区买房潜力大
显而易见，房子的升值潜力与其周边环境有直接的关系，例如是学区房、平均房龄低、路网建设完全、公共资源丰富、环境资源优越、地铁交通好，那么这个区域的房价必然不低，而且存在一定的升值空间。
但是如果周边存在飞机场、加油加气站、高压电站、垃圾处理厂、工厂、墓地（殡仪馆）、高架桥和高速路、客货运物流集散中心等，那么其所产生的噪音或者味道，必然会影响居住生活的质量，所以其升值潜力会大大降低。那么对于合肥来说，哪个区买房潜力大呢？
合肥买房升值潜力由高到低以此为：
1、潜力房：
政务区的天鹅湖南板块，天鹅湖北板块和翡翠路西板块，庐阳区的环城河内板块和四里河板块，以及滨湖区的省府板块。
2、潜力房：
政务区的潜山路东板块，滨湖区的核心区，46中学区和金融西板块，包河区的二环路外和48中学区板块，经开区的繁华大道南和繁华大道北板块，蜀山区的长潜黄，二环路西和黄潜望板块。
3、良好潜力房：
滨湖的启动区板块，经开区的工业区板块，长丰县的北城板块，包河区的二环路内板块，以及蜀山区的长江路北板块。
4、一般潜力房：
主要是庐阳区的庐阳区板块和瑶海区的长江路南板块。
5、略差潜力房：
瑶海区的长江路北板块。

Answer 2

合肥买房潜力较大的区域有：
1. 滨湖新区：作为省级行政中心，兼金融、文化、会展旅游休闲中心，是合肥未来发展的新门面。目前人口50万左右，未来总人口设计百万有余，潜力巨大。
2. 高新区：定位高新技术产业研发与制造基地，是合肥市科技创新的产业示范区。整个园区在全国高新区排名位列前十，具有竞争力。
此外，政务区的五十中和习友路小学的房子，也有较高的升值潜力。在环境方面，滨湖区有塘西河公园、金斗公园、巢湖，而高新区有北雁湖与蜀西湖、大蜀山。在产业方面，滨湖区以金融基地为主，高新区以IT等高科技为主业。
以上是合肥买房潜力较大的区域，您可以根据自己的需求和预算选择适合自己的区域。