什么条件才能在北京整租一套房子

Question

如题所述

Answer 1

这是一个和生活成本密切相关的问题。作为大城市的年轻租房者,实现“整租自由”需要具备一定的经济能力:
1. 稳定工作与收入:首先需要有一份稳定的工作,保证每月有固定的收入进入。如果工作还在试用期或收入不稳定,难以单独负担房租。一般来说,工作1-2年后,收入和工作稳定性才会达到较好的水平,这时可以考虑实现“整租自由”。
2. 生活成本支出:除去房租,还需要负担水电网等生活开支,以及吃饭交通等必要消费。这部分成本每个人都不太一样,但至少也需要3-5万/年。所以实际需要的收入还需要加上此部分。
3. 房租成本:大城市的房租成本也是重要考量因素。以北上广为例,一套正常的一居室房租至少也需要3-5万/年。所以要“整租自由”的收入至少需要在10万/年以上。
综上,我的判断是:
作为大城市租房的年轻人,工作3年以上,年收入15-20万以上,才比较有能力实现“整租自由”,脱离父母的房租资助,完全自己承担住房开支。
当然,这个标准也和每个人的实际支出相对。有的人生活消费更节省,10几万的收入也可以自主承担房租。但总体来说,上述这个标准,可以让生活达到 中产阶层 的消费水平,实现较为舒适的“整租自由”生活。
所以,年轻人要在大城市实现完全的住房自主,经济基础是最关键的一环。除了房租与生活成本,未来还需考虑购房问题。但如果积累到一定经济实力,整体来说,在30岁前实现“整租自由”并不算难。