【最新】深圳工业上楼的最新探索——案例、企业、政策

Question

如题所述

Answer 1

在日益紧张的城市空间利用中，深圳工业上楼项目已成为引领城市转型的焦点。作为政策导向的实践者，汇策网不断追踪最新动态，为您提供详实的解读。

工业上楼新高度</

所谓的工业上楼，是指在24-100米的高层建筑中发展制造业，这种模式旨在提升园区开发密度，通过PC外墙与玻璃幕墙的结合，实现建筑设计的多样化和施工效率的提升。

政策引领与实践探索</

深圳的政策步伐稳健而前瞻。宝安区早在2019年就开始实施工业上楼工作指引，明确了建筑标准；南山区在2022年积极探索解决方案，将中小企业纳入支持范畴，提供低成本、高品质的生产空间。

成功案例展示</

宝龙专精特新产业园采用独特的客货平面分离模式，新桥东先进制造产业园则于2023年成为“工改工”典范，20万平方米的高效厂房即将交付，标志着工业上楼的成果显著。

深圳的雄心壮志在于5年内建设1亿平方米的工业上楼空间，这一举措无疑将推动工业发展和空间利用的革新。

技术与规划的结合</

采用PC外墙的园区不仅提升了建设速度，还塑造了现代工业的新形象。深圳红花岭智造园区精心设计了高效电梯和分区布局，龙岗金龙羽工业区则在更新规划中展现出新的可能。2023年的招商大会大获成功，2000万平方米的目标已然超额完成，众多项目已进入施工阶段。

挑战与机遇并存</

尽管政策特点鲜明，如空间布局的优化、国企主导、新兴产业的扶持，但工业上楼也面临政策衔接、市场主体参与度、运营风险以及市场竞争等复杂问题。全国其他城市也在借鉴深圳经验，汇策网整理了多城市工业上楼的实施指南，供您深入研究。