第1个回答 2008-11-25
目前的房价高的太离谱,我是有根据的,我建过二层小楼,一共280平米(上下层),一共用十万。当时是1996年,你说了,废话现在是2008年,一样吗!你别急。我给你报一下原料的价钱,比较一下。 1996年: 沙子16元两方,砖0。15员拉到家,钢筋2950员/吨,大工30/天,小工25员/天,水没花钱,石子8员两方。房基没花钱。 2008年: 沙子160元两方,砖0。35员拉到家,钢筋5000员/吨,大工80/天,小工50员/天,水没花石子70员两方。 建楼房地基最费钱,楼层越高越省钱,因为上层就用将四周垒起盖上楼板就是一层,现在建高层更简单了,全用钢筋混凝土结构,更省钱,他们用的材料全是批发价,不可能是零售价,上面说的价钱是零售价。 你算一下,楼房地基最多站多大面积,有多少住户就有多少重复交建筑面积相同的钱,建筑用水我不知到几员一方。征地费能多到那去,现在的房价接近2万,真是不可思议。 工薪阶层买不起房。本人认为北京房价在7000员以内/米,上帝呀,让我们贫苦的百姓有个窝吧,啊门。