购房契税可以退的吗？

Question

如题所述

Answer 1

购房契约是可以退还的，只要您在房屋产权变更前登记退房即可。买首套房子的时候购房契税税率都在1-1.5%之间。

1、根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》的规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；

2、在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

契税缴纳：

对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。2.对个人购买90平方米以上，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的。

无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按原定3%税率征收契税。购房者最好在相关人员的指导下缴税，在缴税前最好弄清楚自己该交什么税，交多少。

税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。