夫妻双方一方符合购房资格可以用双方公积金吗？

Question

我的情况有点复杂，我的老公都是外地的想在北京买房，我本人有连续五年的社保和个税，也有公积金，但公积金缴存额较少。我老公的社保、个税、公积金都不是连续的，中间总是断断续续的，他的公积金缴存额高，但是他前几个月在家待业，中间又断了，现在刚上班重新开始交公积金一个月。
请问，像我这种情况现在买房的话，可以用我+老公的公积金一起申请吗？主要我想贷80万，用我自己一个人的不够！
希望能有人能回答，谢谢了！

Answer 1

如果双方都满足公积金贷款条件的话，是可以使用双方的公积金缴存额度累加来计算贷款额度，首套贷款最高可贷120万，二套最高可贷80万。

希望能够帮到您，祝您生活愉快。

Answer 2

你好：
我也是刚买房子的，情况是这样的，夫妻双方其实可以从一个整体的角度去看，也就是你们可以当一个人用，你有购房条件，可以开具新购房证明，这样你们就有资格买房子了，其次，夫妻双方可以一起公积金贷款，我在南京买的房子，公积金贷款上限是30W每人，我今年工作第一年就能带到上限，你可以百度下你在北京的公积金贷款能力，网上公式很多的，公积金不连续是不影响贷款的，但前提是你贷款审批的时候必须要上交公积金，也就是要有工作，等贷款批下来之后哪怕是你们都不上班了，只要每个月能付得起月还款额就行，所以你们是可以买房的
我由于没结婚，只能一个人贷款，但30w公积金不够，我额外又贷了10W多的商贷，等我和我女朋友结婚了，她就可以每年把公积金取出来给我们还贷款了，总而言之，贷款、买房、算第几套这些概念都是针对家庭而言的。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

夫妻双方一方符合购房资格只能使用一方的公积金作为贷款的条件，但是可以凭借购房合同和契税完税证明及不动产销售发票提取对象的公积金账户余额。

住房公积金是有地方差异性的，目前支持公积金异地贷款互认的城市暂时只有四个，分别是武汉、长沙、南昌、合肥。


住房公积金贷款要符合连续缴存期数满6个月以上或满一年以上，期间不出现断交和未有公积金贷款未还的情况的才可以。

Answer 4

若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等）规定，请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。详情

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