一楼用户对于从来不会使用的楼梯是否也应承担公摊面积？

某人购买了一房产，是在一楼，楼梯他们从来就用不着，但是开发商还是要求他们承担该楼梯的公摊面积，这种要求合理吗？
该房虽然是商品房，但是是用于商业用途的，这种情况下还是和一般商品房一样吗？希望各位能列出相关的法律法规依据，谢谢！

推荐答案 2008-05-13

呵呵，你问的这个问题比较有意思，你住一楼，就不用楼梯，那就要问问了，是不是住一楼的人都永远不会踏上楼梯一步呢？相信没人敢这么说。

国家对于公摊的原则是首先以楼为单位进行公摊，其次以建筑用途区别来分割公摊。

你所说的如果一个楼底下是商业，上面是住宅，那么供应住宅使用的楼梯是作为住宅公摊的，作为商业使用的楼梯是商业公摊的，如果住宅和商业共用楼梯，则一起公摊。

至于如果都是商品房，无论是居住用途，还是商业用途，其公摊规则都是一样的。

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其他回答

第1个回答 2008-05-13

合理

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