第2个回答 2013-03-29
拆迁补偿的确定由多种因素确定,最重要的就是当地的拆迁政策。
1、通常补偿价格是参考周边商品房的价格。
2、补偿单价是一定的,可以争取其他方面,比如
(1)房屋面积的测量。如何争取最大的测量面积?哪些面积容易被认定为违章建筑?一旦认定为违章建筑,有误被强拆危险?认定为违章建筑后,是否还可以拿到补偿?能够拿到多少补偿?是否可以按照正常的建筑拿到补偿?等等。
(2)一次性停产停业损失。这是一个非常可观的补偿。用营业执照的经营性用房可以争取这部分补偿的最大化。
(3)设备搬迁费、设备补偿费。
拆迁中可以争取的补偿还是非常多的,这里就不一一赘述。
详细的可以参考北京企业拆迁维权律师网。