继承的房子出售个税是1%还是20%

Question

如题所述

Answer 1

继承的房产在出售时，个人所得税的税率通常是20%。当继承人将无偿继承的房产出售时，需按照财产转让所得的规定缴纳个人所得税。具体计算方法为：以转让收入减去相关税金和合理费用后的余额作为应纳税所得额，然后按照20%的税率缴纳个人所得税。
未按规定缴纳个人所得税会面临法律后果。对于年所得额超过12万元的个人，若未在规定时间内申报纳税，将受到税务机关的责令改正，并可能被处以二千元以下的罚款，情节严重者，罚款可达二千元至一万元。若因未申报导致未缴或少缴税款，将被追缴税款和滞纳金，并可能被处以欠税金额50%至5倍的罚款。
在个人所得税的申报和缴纳方面，若年所得额12万元以上的个人故意不实申报，目的是为了逃避税款，将同时面临行政和刑事法律责任。行政法律责任包括追缴欠税、滞纳金和罚款；刑事法律责任则涉及更严重的违法程度，可能需要移交司法机关处理。
《中华人民共和国个人所得税法》规定了应当缴纳个人所得税的各项所得，包括工资、薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费、经营所得、利息、股息、红利、财产租赁和财产转让等。居民个人取得的综合所得按年度合并计算个人所得税；非居民个人则按月或次分项计算。转让房产的个人所得税缴纳，需依照法律规定分别计算。