实际已使用年限和名义已使用年限的关系为:
实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率。
已使用年限是指在评估基准期之前资产已经使用的年限。
已使用年限的分类:
1、名义已使用年限。
这是指资产从购进到评估基准日时的年限。名义已使用年限可以根据委托方提供的会计资料确定。
2、实际已使用年限。
这是指资产使用的实际年限。它并不一定是资产购进到评估基准日的日历时间。例如一台设备买回来后连包装都未拆开搁置了两年,就到了评估基准日,那么此台设备的实际已使用时间为零。
又如某设备买回来以后立即投入使用,但因企业是季节性生产,只使用半年,另外半年闲置。那么设备使用两年后实际已使用年限只有一年。
在资产评估中,已使用年限都是指实际已使用年限。如无特殊说明,以后的已使用年限都是指的实际已使用年限,不包含名义已使用年限。
已使用年限的估算:
(1)简单已使用年限的估算。
如果资产的购建投资是一次完成,且在使用过程中没有更新改造和追加投资的情况发生,那么资产的实际已使用年限就是已使用年限。
它可以通过调查购建时间和资产的使用记录资料估算。例如一台机床购买后立即投入使用,现已历时5年,中间因开工不足停业运转1年,则已使用年限为4年。
(2)加权综合已使用年限。
如果资产的购建投资是分次完成,或在使用过程中进行了技术改造或追加了投资,这时资产的已使用年限需要加权综合确定。当资产的投资是分次完成时,各次投资购入的资产的使用期不相同,不能简单的用其一部分资产的使用年限来表示资产的已使用年限。
同时,应该看到当资产在使用过程中有追加投资进行更新改造时,会使得资产的潜力加强,也就无异于改变了资产的已使用年限。显然,无论是资产的各部分使用时间的不同,还是资产的已使用年限发生改变,资产的已使用年限都需用统计的概念加权综合估算确定。
这里的所谓加权,是用重置成本对时间加权来确定综合已使用年限。
以上内容参考:百度知道-已使用年限有什么分类,如何估算?