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土地出让与划拨的区别
如题所述
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推荐答案 推荐于2017-09-20
简单的说,出让是用于经营性用地,必须经过市场招标、拍卖或挂牌的方式出让,并且有一定的年期。
划拨是用于公益性事业用地,由政府直接供地,无固定年期,划拨供地必须符合国土资源部划拨用地目录。
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其他回答
第1个回答 2013-03-28
出让要缴纳土地出让金,划拨不用交土地出让金
出让可以自由抵押转让出租,划拨不能转让出租抵押
出让有年限,划拨没有年限
第2个回答 2020-03-29
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土地出让和划拨的区别
是什么
答:
1.性质不同:土地划拨性质是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的
,一般不设定土地使用权的期限,但有一定的限定条件;土地出让性质是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。2.取得方式不同;3.使用
期限不同
;4.
权利义务不同
...
土地出让和划拨的区别
有哪些
答:
1、性质不同
土地出让是国家通过收取土地出让费
,而将部分土地的使用权出卖、转让或出租给使用者;这种行为不属于行政行为,是民事行为。而划拨地是国家根据程序作出的行政行为,在划拨土地时不设定其使用权的期限,但有限定条件,就是不能将土地转让、出租和抵押。2、
取得的方式不同
划拨土地需要有县级以...
土地划拨和出让
有什么
区别
答:
土地划拨和出让的区别如下:
1、土地划拨是无偿或者交纳补偿费后由政府批准交给使用人使用
,而土地出让则是使用人向国家交纳出让金后取得土地使用权;2、土地划拨通常用于市政公共设施、机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等无盈利性质的基础设施,
出让则多用于盈利性质的商业设施
;3、土地划拨是无期限...
土地划拨与出让的区别
是什么?
答:
土地划拨与出让的区别是:性质不同、方式不同、义务不同、期限不同、类型不同等
,对于土地划拨与出让的具体情况,是需要严格基于实际的土地类型来进行认定的,不同情况下所认定的处理意见不同。 一、土地划拨与出让的区别是什么?1、性质不同。划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不...
出让土地和划拨土地的区别
是什么
答:
出让土地和划拨土地的区别是什么:1、土地性质的不同
两者的土地性质不同
,出让土地是国家将国有土地使用权在一定使用期限内出让给使用者,使用者向国家缴纳出让金。而划拨土地是使用者获得人民政府批准,在缴纳补偿费用后取得无期限限制的土地使用权,但使用者不鞥转让、出租和抵押。2、
取得方式不同
两者...
出让土地和划拨土地的区别
答:
具体区别如下:
1.性质不同
:划拨土地是在交纳补偿后无偿取得的。出让土地是国家将土地使用权在一定年限内和则出让与土地使用者。2.
取得方式不同
:
土地划拨
是需要县级以上虚神人民政府依法批唤誉棚准。土地出让是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.
权利义务不同
:划拨的土地不得进行...
土地划拨和出让的区别
是什么
答:
土地划拨
和出让的区别有以下几点:
1、性质不同
:划拨土地是在交纳补充、安置房等后无偿取得的,而出让土地是国家讲土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,是需要缴纳出让金的;2、
取得方式不同
:划拨土地需要县级以上人民政府批准,而出让土地需要根据使用方式确定;3、
权利义务不同
;4、
期限不同
;5、...
土地出让与划拨的区别
有哪些
答:
土地出让与划拨的区别 1、
房屋类型不同
我们都知道,房子所在的土地性质大大的影响了该房屋的类型。划拨土地一般都是公益事业用地或者经济适用房、回迁房等建设地;而土地出让的房屋类型一般属于商品房。由此可见,
土地划拨
和土地出让在房屋类型上是存在着一些差异的。2、土地
性质不同
土地出让取得的土地使用...
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