会计实务，物业公司关于收取业主装修押金的会计分录怎么做？

Question

某物业公司2010年1月1日收取业主装修押金共计100万，约定在业主装修完毕后，如果没有违规装修，则全额退还装修押金，2010年12月31日，业主已装修完毕，但是部分业主有违规装修行为（例如破坏承重墙等），扣除了10万押金，退回业主押金共计90万。

请问这个会计分录怎么做？收到押金时、扣除押金时、退还押金时

Answer 1

其他应付款（Other payables）是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。指企业除应付票据、应付账款、应付工资、应付利润等以外的应付、暂收其他单位或个人的款项。通常情况下，该科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金，存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金；应付职工统筹退休金，以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。 会计实务，物业公司关于收取业主装修押金的会计分录:
借：银行存款或者现金
贷：其他应付款
违反装修规定扣下押金的分录
借：其他应付款
贷：营业外收入
返还押金的分录为：
借：其他应付款
贷：银行存款或者现金

Answer 2

收到押金
借：银行存款100万
贷：其他应付款100万
扣押金
借：其他应付款10万
贷：营业外收入10万
退还押金
借：其他应付款90万
贷：银行存款90万本回答被提问者采纳

Answer 3

收到押金时
借：银行存款100万
贷：其他应付款100万

扣除押金时
借：其他应付款10万
贷：营业外收入10万

退还押金时
借：其他应付款90万
贷：银行存款