你还没看懂,我就是不明白为什么房产证就写了我一个名字,我说写2个人名字的啊
追答额。。这个不好意思。是我没看明白,但是房产证一直就是一个人的名字,2个人的名字这情况我还真没见过。我给你举个例子:一个贪污犯,房产上写了2个人的名字,其实这房子是贪污得来的。而他的配偶是做生意的,完全可以出具一个资产证明。这样不就规避了资产清查的时候的取证问题了?
追问不是吧,房产证就一个人名字??
追答房产证上可以写几个名字:1,写几个人都没问题,贷款的也可以。2,但写的人越多,要缴纳的税款就越多。3,如果加父母名字,过世后也要再交遗产税。4,但写名字的所有人要同时在场,持本人身份证。5,写父母名字之后也可以取出公积金,延长贷款的期限,这是其中的好处。6,还房贷的所有证据要小心保留。
《婚姻法》解释三出台后,不少人都萌生了房产证上加名的想法,从而保护未将名字写入产权证一方的权益。但大家没有注意到的是,如果是双方父母共同出资为子女购房,那么在产权证上加名就未必有利。记者咨询律师了解到,《婚姻法》解释三第七条规定:“由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。”
房产证上就我一个名字是不是因为我老婆办手续的时候不在场?
追答当时没在吗?你没有咨询一下?这个需要你提出要在房产证上写你配偶的名字,工作人员会告诉你有关事项。这个后续你还可以再去弄啊~
追问我啥也不知道,人多的很,中介叫我干啥我就干啥。。。
追答那你就和中介说么,你问他如果我想我配偶的名字也写在房产证上,该怎么办,要走什么程序,需要什么。你又不是不给他中介费,他赚的就这份钱,干的就这个工作。 你得问啊 大哥。
追问谢谢
追答不客气。希望对你有帮助吧
签合同和公证的时候我老婆都去签字了
追答你俩是夫妻,你老婆是必须要去的!她不去,你手续办不成!再重申一遍,你当初签订的购房合同上注明的房产持有人是谁,那么你办下来的房产证上就是谁!你可以把你的购房合同(你手里有一份的)打开!看看,就知道了!!如果你想把你老婆名字现在弄到你家房产证上去,带200元钱,你的房产证,土地证,两口子身份证,户口本结婚证。等证件材料,去你们当地住房管理交易中心,咨询办理房产证加名字手续!祝好运
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我是贷款的,是不是要银行开什么证明啊