如题所述
谢谢回复 那父母把房子给孩子 也要这样办理？单方面只公证不过户的话一样没有效力吗？
你说得对，因为物权的登记对象是自然人，登记时物权公示的法定形式，而公证不是。
那再请问下如果只是公证不过户的话 房子能买卖吗？
如果产权证证上市转让方的名字当然可以，只不过在为办理过户手续之前，物权属于转让方所有，换句话说，房子还是原来的那个人所有而不属于你。明白了吧。按照法律规定，他还可以处分这座房屋，如果他有债务的话，债权人还是可以查封他的房产的。