不交物业费，物业公司有权不让停车吗？

Question

如题所述

Answer 1

不交物业费，物业公司无权不让停车。
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉，但是不能不让业主停车。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。
业主的相关义务及责任是业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第九百三十七条　 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

Answer 2

物业公司有这个权力！物业公司是业主委员会委托的物业管理方，你不交物业管理费也意味着你放弃了使用停车位的权利，即便停车位是你的私人财产，但它位于公共区域，在物业公司的管理范畴内

Answer 3

你好，首先小区业主有权在小区内停车，物业公司没有权利阻止小区业主，不让停车，物业公司这样做是不对的，你可以向住建局的物业科投诉，
其次小区业主有交物业费的义务，如果长期拖欠物业费，物业公司可以采取起诉的方式。

Answer 4

没有权力。因为物业费不包含业主车位部分，不交物业费物业公司应去法院投诉不能用极端措施不让停车。