我买房贷款60万，5年还清，等额本金计算月供多少？

Question

如题所述

Answer 1

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2022年2月18日，最新业务变动请以招行官网为准）

Answer 2

这还要看贷款利率是多少；    

假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%    

“等额本金”方式    

一、计算首期还款额    

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]     

首期还款额=600000*[(1/60)+0.4083%)]    

首期还款额=12,449.80元    

二、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=600000/60*0.4083%

月递减额=40.83元

三、计算利息总额、还款总额    

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)    

利息总额=1/2*600000*0.4083%*(1+60)    

利息总额=74,718.90元    

还款总额=674,718.90元    

结果：    

在假设条件下，这笔贷款首期还款额12,449.80元；以后逐月递减40.83元；利息总额74,718.90元；还款总额674,718.90元。    

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Answer 3

等额本息还款，这是目前最普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。将贷款总额与利息相加，然后进行平摊，每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，
贷款60万，每月需还款3184.36元，总利息546369.72元，本息总计1146369.72元

Answer 4

这个自己可以去银行提供的贷款计算器上面算，只是贷款五年，银行不一定愿意贷的，自己还是提前跟银行沟通好，还有就是利率方面的，五年属于短期了，利率也是不一样的。