二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。网签可以有效地防止‘一房多卖’的情况。
二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。
网签在当事人名下的住房,算作其名下的房产,以家庭为单位计算住房套数。网签可以有效地防止‘一房多卖’的情况,维护北京二手房市场的平稳秩序,让房产交易更加透明。
网签即网上签约,其实就是交易双方签订合同后,到当地房地产相关部门完成备案手续,并公布在网上。买卖双方会拿到该笔网签对应的网签合同编号和网签密码,通过北京市住房和城乡建设委员会网站可输入网签合同编号和网签密码,查询网签有效性。
扩展资料:
在北京二手房网签时,买方与卖方需要准备的材料有所不同。买房人需要准备本人身份证原件、一类银行卡,有配偶的需要配偶身份证原件,家庭户口簿原件,婚姻证明原件。
针对卖房人,需提供房屋所有权证原件,产权人身份证原件,产权人家庭户口簿原件,产权人本人一类银行卡。如果房屋是央产房,卖房人还需要提供《在京中央单位已购公房变更通知单》。
参考资料来源:人民网-买卖二手房 如何网签
参考资料来源:百度百科-二手房网签