转租不出去可以直接走吗

Question

转租不出去可以直接走吗

Answer 1

一、转租不出去，租客可以直接走吗
1、转租不出去，租客可以直接走。但是可能需要承担相应的违约责任，具体的违约责任得看签订的租赁房屋合同中的具体约定。依据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、租房子合同没到期可以退押金吗
租房子没到期押金是否可以退还，应以房屋租赁合同约定为准：
1、如果租房合同中明确约定只有在租房到期时，才退还押金，那么在这种情形下，押金不会退还；
2、根据相应的法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；
3、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。