房产证抵押贷款的利息是多少？
5.39%之上房产抵押又分两种，一种是已有房产抵押或着是按揭贷款房产抵押，所以这二种贷款利率也不尽相同，一般情况下已有房产抵押的利率会会比按揭贷款房产抵押的利率略低，并且全国各地和每个银行间的利率也会有一定的差别，但这个差别要以中央银行发布的标准利率的前提下调节的，上调的比数一般都是在10%-35%中间，也不会有高过35%利率上调是多少主要是看贷款资质，资质证书好利率低。
银行个人申请消费贷款的技巧在哪里？
1、一定要根据本人银行流水账单来申请办理适合额度
自己消费性贷款无抵押额度一般是根据申请者的银行流水账单做为根据，一般为本人税前工资的六到十五倍中间，申请者的单位类型和个人负债、信誉情况也是不可或缺的考量要素。必须注意的是，针对银行流水账单的方式打卡工资为每一个贷款公司认同，而薪水发觉金有薪水转帐的形式仅有一部分银行和信贷公司认同，这一点要特别注意。
2、尽量要提供适宜的质押物
比较个人信用贷款而言，抵押借款是当前银行更为追捧的贷款还款方式，考虑到借款有质押，那样银行在发放贷款时风险性就减少了。因而，您手头上若是有住宅、银行投资理财产品、国债券等可作为抵押或质押贷款财产的，将能更快的申请成功抵押借款。即便在注册无抵押信用贷款时，假如借款人有房地产，能够提供房屋产权证，信用额度逐步提高，房屋产权证不质押，打印后正本带去。
3、尽可能依靠第三方担保
并没有质押的情形下，个人信用贷款也可以考虑根据第三方担保。因为有第三方担保，银行也能够在借款人无法及时还款的情形下，向第三方索要还款。普通合伙人担保，要提供担保人有效证件、户籍、月收益、家中贷款及与借款人之间的关系等状况。针对法人代表担保的，应提供法人的企业营业执照、业务范围、经营情况、通讯地址，及与借款人之间的关系等状况。
4、可以提供较好的个人信用记录
针对办理信用贷款的人群，顾客必须本身个人信用记录优良、工作中工作稳定。若属于银行高端客户得话，申请办理信用类贷款就更便捷。假如个人征信记录优良，银行会得出更高贷款额，一般可以达到个人工资的10倍左右。假如归属于大中小型国企的工作员、公务员及其高校老师、侓师、医师以及具有专业职称的专业人士，别忘记在办理贷款时提供有关工作单位证明、技术专业技术职称证书等。