第4个回答 2013-02-27
、申请个人住房公积金贷款的条件
1、需正常缴纳住房公积金一年以上,且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;
2、购买本市城镇自住住房,并有符合法律规定的购房合同;
3、职工申请住房贷款时,需已缴纳房价30%以上的预付款;
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押,并办理借款公证等手续;
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力;
6、管理中心规定的其他条件。
二、相关政策:
1、现行贷款利率:五年期以下(含五年)为3.51%,五年期以上的为4.05%。
2、 申请条件:正常缴交住房公积金6个月以上,且在申请借款前三个月无停缴纪录;
3、 贷款金额:最高为购房总价的70%,最高不超过40万元。
4、贷款年限:最长年限为30年,且不超过借款人国家法定退休年龄延后五年(男65岁,女60岁)。
三、贷款担保服务费:贷款额×7‰(含担保费、委托代办费、资料费,不足500元的按500元收取)。