买房交了首付需要拿什么发票

Question

如题所述

Answer 1

在购买房屋并支付首付后，你需要拿到两张发票：
1. 首付款发票：当你交完首付后，开发商会开具一张首付款的发票给你。这张发票很重要，因为它在办房产证、提取公积金、办理落户时都需要用到。如果丢失了首付款发票，在房屋交付后会有全款发票，不影响以后办房产证、取公积金、落户。
2. 全款发票：如果你选择的是按揭贷款，在付完首付后，开发商会开具一张首付的发票给你，当你办理完银行按揭手续后，银行会将剩余款项打给开发商，然后开发商会开具全款发票给你。这张发票同样很重要，因为它是办理房产证、提取公积金、办理落户时所必需的凭证。
此外，你还需要保存好购房合同、贷款合同、契税发票、公共维修基金收据等资料。

Answer 2

开发商会开具首付款金额的发票作为付款凭证。根据楼盘网查询相关信息显示买房付首付的时候，开发商会开具首付款金额的发票作为付款凭证；当按揭办完后，银行到款，开发商会开具按揭款金额的发票，也就是说购房者手上有两张发票，当房屋建完实测交房后，开发商会开具总额的发票，作为办理房产证的凭据。由于购房发票是合法的有效凭证，是房产正常买卖的法律关系存在的证明。因而，消费者有权益向开发商讨取发票，维护本人的合法权益。