对外出租需要缴纳城镇土地使用税吗

如题所述

法律主观:

不一定要缴纳,具体看是什么情况。比如,若是你租用的土地属于城镇范围的,则需 缴纳土地使用税 ,若不属于城镇范围的土地,则不需要缴纳,当然有的情况也会根据国家政策进行减免。 情况 一、在征税范围内的土地,实际使用集体所有建设用地、但未办理 土地使用权 流转手续的,则由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳 城镇土地使用税 。 情况 二、在征税范围内的土地,若承租集体所有建设用地的,由直接从 集体经济组织 承租土地的单位和个人,缴纳城镇土地使用税。 情况 三、若你使用的 农村集体土地 不属于城镇用地或者工矿用地,则一般不需要缴纳使用税。

法律客观:

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。 前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

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