重庆外地人购房政策

Question

如题所述

Answer 1

根据重庆市《关于做好2021年促进住房租赁和二手房交易工作的通知》，外地人在重庆购房需满足一定条件，包括连续纳税1年以上、本人或家庭成员在重庆市缴纳社保等。

对于外地人在重庆购房，首先需要满足相关政策规定。根据重庆市人民政府办公厅印发的《关于做好2021年促进住房租赁和二手房交易工作的通知》（渝府办发〔2021〕24号），外地购房者需要符合以下条件：1.连续纳税1年以上：属于个人所得税纳税义务人，且连续纳税满1年以上，且近一年的个人所得税完税额在当年度的平均值及以上；2.本人或家庭成员在重庆市缴纳社保：购房人及其家庭成员在重庆市连续缴纳社会保险满1年以上，或就业、经商、投资、学习等原因在重庆市有稳定生活工作证明；3.无住房在重庆市：购房人及其配偶名下在重庆市无自有产权住房。需要注意的是，上述条件是针对个人购房而言的，对于企业或机构购房涉及的其他政策可能会有所不同。

外地人在重庆购房是否需要缴纳更高的税费？对于外地购房者而言，需要缴纳的各项税费与本地购房者是相同的，并没有设立额外的税费。但需要注意的是，因为跨地区购房涉及到多个行政区域之间的税务管辖问题，所以可能存在地方性税费政策的差异，具体情况可以向当地税务部门咨询。

外地人在重庆购房需要满足连续纳税1年以上、本人或家庭成员在重庆市缴纳社保等条件。除此之外，还需要注意遵守相关法律法规，防范风险。在购房过程中，应该了解相关政策规定，依法缴纳税费并进行合法合规的资金交易。

【法律依据】：
《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

Answer 2

重庆外地人购房政策如下：
1. 限贷：外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。
2. 限购：外地人可以在重庆购买一套房，但不能购买第二套。
3. 限转：如果外地人在重庆已经购买了住房，再次转让房产需要满足一些条件。
总之，重庆对外地人购房有一定的限制，需要满足一定的条件才能购买和转让房产。