物业电工维修基本技能包括电力系统知识、照明设备知识、安全设施知识、具使用与维护。
1、电力系统知识：理解电压、电流、电阻的基本概念。熟悉常见的电力设备，如开关、插座、电线等。学习如何正确安装和检查电线，以及如何在发生电气火灾时进行应急处理。
2、照明设备知识：了解各种类型的灯具，包括白炽灯、荧光灯、LED灯等。学习如何更换灯泡、镇流器等常见照明设备零件。掌握照明系统的维护和保养方法，以延长其使用寿命并确保其正常运行。
3、安全设施知识：熟悉常见的安全设施，如烟雾报警器、灭火器等。学习如何正确使用和维护这些设备，以确保它们在紧急情况下能够正常工作。了解电气设备的接地原理和接地系统的安装和维护方法。
4、具使用与维护：学习如何使用各种电工工具，如螺丝刀、钳子、电钻等。了解工具的正确使用方法和保养技巧，以确保工具的使用寿命并减少工作中的安全风险。
物业电工维修的注意事项
1、安全第一：在进行任何形式的电工维修工作时，安全应始终是首要考虑的因素。这包括使用适当的个人防护设备（如绝缘手套、安全眼镜和工作鞋），并确保在操作电气设备时了解所有可能的风险。
2、专业培训：只有经过适当训练的电工才能进行专业的维修工作。这包括了解电气系统的工作原理，以及如何识别和解决常见的电气问题。
3、定期检查：为了预防电气问题的发生，应定期对电气系统进行检查和维护。这可以包括检查电线、插座、开关和其他电气设备的状态，以及检查接地线路是否完好。
4、遵守规定：在进行任何形式的电工维修工作时，都必须遵守当地的建筑法规和电工安全规定。这可能包括获取必要的许可和证书，以及按照特定的程序和指南进行工作。
5、使用正确的工具和设备：使用正确的工具和设备对于成功的电工维修工作至关重要。这包括使用适合特定任务的工具，以及确保所有的设备都处于良好的工作状态。