企业租入设备一般有两种方式，其一是经营租赁方式租入设备，其二是融资租赁方式租入设备。那么租来的设备，属于公司资产吗？
租来的设备属于公司资产吗？
租来的设备不属于公司的资产，只有在所有权转让后才属于公司的资产。对于经营租入的资产，企业只需要在备查簿中登记，不需要专门计入会计科目。对融资租入的设备，企业将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额计入固定资产科目。
企业租入设备账务处理
一、以经营租赁方式租入的固定资产
1、以经营租赁方式租入的固定资产不属企业的财产，不能作为自有固定资产核算，而仅通过设置“租入固定资产备查簿”进行登记。每月或每年支付租金。
会计分录是：
借：管理费用——租金等
贷：银行存款
2、如果企业在租赁期间(一年以上)对租入固定资产进行大修理和进行改良工程，其支出应列入“长期待摊费用”，然后在其受益期内分期摊销。
二、以融资租赁方式租入的固定资产
1、在融资租赁方式下，会计上承租人应将融资租入固定资产作为自有固定资产计价入账，同时确认相应的负债。
2、在租赁开始日，企业应按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值。
3、会计分录：
借：固定资产——融资租入固定资产
未确认融资费用
贷：长期应付款——应付融资租赁款
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