河北土地补偿金额标准

Question

如题所述

Answer 1

河北土地补偿金额标准 æ‰§è¡Œç‰‡åŒºæ ‡å‡†ï¼Œå¹³å‡æ¯äº©4.4万元，最高价在石家庄市主城区，每亩37万元；最低价在张家口市尚义县，每亩2.3万元。

一．相关政策

河北省自2009年1月1日起开始执行征地区片价，平均每亩35851元。目前，河北省正在执行的是2012年调整后的征地区片价，平均每亩4.4万元，最高价在石家庄市主城区，每亩37万元；最低价在张家口市尚义县，每亩2.3万元。

二、征地区片价

征地区片价，是指在县(市)级行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，在农用地定级的基础上，按照农用地质量状况、土地区位、人均耕地水平、农村社会经济发展水平等划分征地区片，并在标准耕作制度和一定农田基本设施状况条件下，根据区片农用地条件和社会保障水平等评估确定的某一估价基准日的农用地平均征收价格。

三、相关案例

1、2017年5月5日保定市国土资源局发布2016年实施第二批次建设用地1号地征地告知书，拟征收东三环周边焦庄村村东土地3.3333公顷（约50亩），开发用途为工矿仓储用地，区片价标准为330万元/公顷。

2、2016年河北衡水拟征收何家庄乡何家庄村位于前进街以西、隆兴路以北的集体土地，面积为0.2872公顷（其中农用地0.2354公顷、建设用地0.0518公顷），拟开发用途为城镇住宅。

征地补偿标准按照《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政发〔2015〕28号）规定执行，涉及衡水市Ⅰ级区片，区片价标准为256.5万元/公顷，面积0.2872公顷。征地补偿费用共73.6668万元。

参考

河北2014年启动征地区片价调整 提高征地补偿标准_城市频道_新浪河北_新浪网

http://hebei.sina.com.cn/city/qwfb/2013-12-27/69660.html

河北又要征地啦！每亩补偿22万元_大燕网河北站_腾讯网

http://hb.jjj.qq.com/a/20170506/014768.htm

衡 水 市 人 民 政 府征收土地和补偿安置方案公告〔2016〕第8号

http://www.hengshuigt.gov.cn/zdxx/zdgg/2016/03/22/content_362445.shtml

2016年下半年保定市征地情况报告_频道-保定_腾讯网

http://baoding.house.qq.com/a/20161221/042171.htm

Answer 2

按照同地同价原则，以征地区片价为标准，在依法征收集体土地中，合理确定分配土地补偿费。一、全省征地区片价按9个等级划分，每亩3.54至4.94万元。在同档级区片依法征收集体土地，要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行，任何单位和个人不得擅自提高或者降低土地补偿费标准。二、大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。在国务院有关规定出台前，土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前3年平均年产值的16倍。三、土地补偿费20%归集体经济组织，80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户；被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地，土地补偿费全部归集体经济组织，由村集体经济组织依法分配或者使用。四、被征土地上有附着物和青苗的，由设区市政府另行制订地上物补偿费标准，青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。

Answer 3

河北省政府下发通知要求，从今年开始，按照同地同价原则，以征地区片价为标准，在依法征收集体土地中，合理确定分配土地补偿费。一、全省征地区片价按9个等级划分，每亩3.54至4.94万元。在同档级区片依法征收集体土地，要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行，任何单位和个人不得擅自提高或者降低土地补偿费标准。二、大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。在国务院有关规定出台前，土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前3年平均年产值的16倍。三、土地补偿费20%归集体经济组织，80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户；被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地，土地补偿费全部归集体经济组织，由村集体经济组织依法分配或者使用。四、被征土地上有附着物和青苗的，由设区市政府另行制订地上物补偿费标准，青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。

Answer 4

河北省是在2015年新调整的补偿标准，各个市县标准不同。具体可以通过省国土资源厅网站直接查询。