现在办理房屋抵押，银行一般也不收
不动产权证书了，可以自己留着。房屋抵押在不动产权登记中心登记之后即具有公示公信的效力。
不动产统一登记对老百姓有何影响：不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权。房产、土地或林地等不动产都能得到保护；买房办手续更加便捷：普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在
不动产登记中心一站完成；假如证件遗失要补办，就不必像以前一样自己去登报声明，而是登记机构免费提供刊发，并在15个工作日后补发； 节约成本：按现有收费标准，以后有房的只收
房产证费用，免土地登记费；无房的交土地登记费。而且查询档案免费；相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策；对企业而言可缩短转贷时间，降低财务成本；保障农民财产权利。农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地
用益物权；交易更安全：进行统一登记后，信息可依法公开查询，以保障交易安全。
拓展资料：
1.房产证和不动产权证的区别：证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国
房屋所有权证》。不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》；监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部。
国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。不动产权证书的监制单位是
中华人民共和国国土资源部；权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号。不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。
2.房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定
担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。