办公楼改造费用如何入账？

Question

如题所述

Answer 1

企业对办公楼进行改良改造时，可以将改造费用计入在建工程、累计折旧、固定资产等会计科目核算，相关的账务处理怎么做？
公司办公楼改造费用的会计分录
1.先将改造的办公楼转出
借：在建工程（原值-折旧）
累计折旧
贷：固定资产（原值）
2.发生更新改造的一切费用支出
借：在建工程
贷：银行存款、应付工资等科目
3.改造完工，交付使用
借：固定资产
贷：在建工程
4.在结转固定资产的下月，开始计提折旧
借：管理费用等
贷：累计折旧
办公室装修费的会计分录
如果办公室是租来的，装修费及装修材料款不能资本化处理，因为没有资本化对象(房屋)。所以，应计入当期损益。
借：管理费用——装修费
贷：银行存款等
如果装修款占公司的注册资本比重较大，可以计入长期待摊费用，在受益年限平均分摊，但不能少于税法规定的3年。
借：长期待摊费用——装修费
贷：银行存款等
分摊：
借：管理费用——装修费
贷：长期待摊费用——装修费
如果已经计入了在建工程，结转一下即可：
借：长期待摊费用—装修费
贷：在建工程
在建工程是什么？
在建工程指企业资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有自营和出包两种方式。
自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。