产权房内的有户口人员（非产权人）是否享有该房屋的居住权？

Question

如题所述

Answer 1

房屋确权必须是户主吗

房屋确权必须是户主吗
农村房屋确权是一个大事情，很多人都不知道房屋确权应该由谁来做主，那房屋确权必须是户主吗？
房屋确权不一定是户主本人。
农村宅基地是以家庭户为单位配置的，其本质还是集体土地，集体成员拥有的是宅基地的使用权，而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的，因此在宅基地登记时，登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、、和处分的权利，它是完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

房屋所有权证是房产证吗

房屋所有权证是房产证吗
房屋所有权证指房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。