北京购房，夫妻一人是京户，一人外地户口未满五年社保，外地那一方可以共同用公积金还贷吗？

Question

如题所述

Answer 1

在北京购房的情况下，如果夫妻中有一人是北京户籍，那么这个家庭通常会被视为北京户籍家庭。对于非京籍的配偶，想要在北京购房通常需要满足一定的条件，如在北京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税。
一旦满足了购房资格，夫妻双方可以共同签订购房合同，并且房产证上可以写上两个人的名字。在公积金使用方面，如果非京籍配偶符合北京的购房条件，并且在北京有稳定的工作和缴纳公积金，那么理论上该配偶应该是可以使用公积金进行还贷的。

Answer 2

**外地一方可以共同使用公积金还贷**，但需要满足一定条件。

在北京购房时，如果夫妻中有一人是京籍，那么这个家庭就被视为北京户籍家庭。对于非京籍配偶，如果想要在北京购房，通常需要满足在北京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税等条件。一旦满足了购房资格，夫妻双方就可以共同签订购房合同，并且房产证上可以写上两个人的名字。

至于公积金的使用，通常情况下，如果非京籍配偶符合北京的购房条件，并且在北京有稳定的工作和缴纳公积金，那么理论上应该是可以使用公积金进行还贷的。但是，具体的操作还需要根据北京市住房公积金管理中心的相关规定来执行，因为政策可能会有所变动。

建议在准备购房之前，先详细了解当时的政策要求，可以直接咨询北京市住房公积金管理中心或者相关银行，获取最准确的信息和指导。同时，也可以咨询房产中介或律师，了解是否有特殊的规定或者操作流程需要注意。