房地产开发企业经营遇到资金紧张问题，现在周转不过来了，如何处理啊？

Question

如题所述

Answer 1

不知道你项目目前处于什么状态，但是正常房地产开发公司遇到类似的情况时，无非几种解决方式，你可以参考一下：1、像银行贷款，当然这就要看你们公司的实力了，土地抵押，工程抵押，预售许可下来可以房屋抵押。2、许可证看下来了没有，如果下来了当然就卖了，要是没下来的话可以弄个团购或者集资，这样能收上来一部分资金，可以解决你的燃眉之急。3、把你的房地产项目部分转让，也就是一部分卖与其他开发公司，也可以算作共同开发吧，其他开发公司会给你转让部分项目资金，有了这笔资金你可以盘活你的的项目了，还不需要贷款向银行支付利息。至于其他的吗就要看你们老板的关系了，借钱，入股等。

Answer 2

现在房地产行业已经回暖了啊，不像以前那么冷了；
首先要做好你们的口碑，尤其是当地人的说法；
提高你们企业的销售水平，只有销售出去，才能提高效益；
还有去银行贷款来，这样你们就有资金了，可以做很多事情，现在很多人都是这样做的，不过要交利息的；
还有找那些搞投资的，只要你的东西吸引他们，速可贷是可以合作的，算是共同开发，共同受益吧。
还有看你们头的人脉关系了，要是好的话，可以借来很多的，这也是不错的办法本回答被提问者采纳

Answer 3

预售许可办下来没有 办下来就部分预售，要是预售效果不是很好，那就让公司内部人采取购房办理银行按揭，从银行以个人买房名义贷出部分资金，临时减缓资金压力，要是资金缺口比较多的话 这样是行不通，只能采取抵押贷款或者其他方式。

Answer 4

最好的方法是销售，要是答不到销售那就抵押贷款。