房贷审批通过后，如果放款时间距离审核通过的时间有一段较长的时间，那么放款之前银行有可能会再次查询用户的征信报告。而放款时间距离房贷审核通过时间相距较近，那么放款前银行不会再查询用户的个人征信。为了避免放款前再次查询征信，请在房贷放款之前都保持征信良好的状态。房贷大部分时候都不会进行二次审核，只有极少数情况才会存在二次审核。房贷要二次审核时，通常是房贷通过审核后，中间间隔几个月才放款，这时候由于银行无法确认用户的信用资质情况是否良好，那么就会再次查询用户的个人征信来进行确认。而没有特殊情况，通过房贷审核后，银行会尽快进行放款，尽快放款就不会二次查询用户的个人征信。