政府如何解决人民群众的住房问题？

Question

如题所述

Answer 1

中国政府应当如何解决人民的住房问题
房产国有化 全民租房制

中国的住房问题的根源是中国的改革开放。首先是中国的发展结构产生了格局的变化，城市化进程的过度局部化导致人流的局部化过度集中，于是产生了人口分布的不能协调，在人口相对集中的地带产生了住房的紧张和人口相对稀少的地带产生了住房的宽松。于是城乡两大板块之间的矛盾和各自区域本身的不协调，在随着国家经济的增速发展而日益加剧，体现出人力资源的分配不合理和区域发展的不合理，大量的人口自然迁移导致了发达地区的住房危机和落后地区的住房闲置这种天壤之别的反差。改革开放三十多年以来，中国经济发展的格局已经由传统农业为主体的经济结构演化为现代工业商业为主体的经济结构，从而使中国居民的居住格局已经由乡村为主体的结构转化为城镇为主体的结构，而当前城镇的建筑结构规划却仍然延续着原来的设计思路，改良主义的保障房散落在城市的罅缝中，它当前还在艰难的试运营中，进度极其不明显，于是出现了住房数量与居民数量的严重不协调。加之中国居民的个人收入差距过大，中国购房制度的过度市场自由化，导致住房购置的机会极其不平等，进而导致国民之间拥有房产数量上的富有与贫困的明显拉大。从而极端非人道地出现了时下的房产经济，导致了有钱人可以买得起N套房产，没钱人连一套房产也购买不起；有钱人多余的房产空闲着，没钱人只能在极其廉价的蜗居内苟且偷生的可悲局面。尽管中国政府也关注民生，也同情经济的弱势群体，但是如果只是感性方面的“同情”与“悲悯”，而没有切实改观他们窘迫现状的力度政策出台，那也是算不得真正的“仁政”的。

当前中国的国民之间的贫富差距极大，这不是我在本文中所要阐释解决的问题，当前的中国政府也不可能再像毛泽东当年对资本家和地主等富有者阶层那样革命式地进行财产的剥夺和再分配，在当今的中国，这种情况只能是贫下中层国民的南柯一梦了。那么住房问题是不是也像个人财富问题一样是中国问题的一个死结呢？我本人认为不是，只要中国政府有魄力，中国政府是蛮可以解决这个问题的，在我看来，解决这个问题是不需要中国政府进行制度的革命的，定其性、充其量只算是一个改良主义的改革，那就是推行房产国有化，实行全民租房制！

不要惊讶！大家回想一下，实行土地的家庭联产承包责任制之前，中国的每一寸土地不都是国家所有的么？是邓小平规划了包产到户的土地政策，才有了延续到今天的一家一户的按人头分得占有人均土地的现状。我们以之类推，反道而行，为什么不能把一所所私有的房产收归政府所有呢？然后，政府再把这些房产统一管理，根据房产的品质档次，标定合适的出租价格，设置社区管理委员会开展相关直接出租工作，落实按需出租，收取相应租金。这样，有钱人可以去租住豪华的别墅级别的，没钱人可以去租住廉价的普通的。这样以来，不仅可以使城市房产得到最大的实用价值的体现，更重要的是居民可以实现各自住房需求的改善甚至满足。具体实施细则如下：

1、建立健全出租登记联网制度，租赁者便不能操作商务型的转租经营活动了，保障租赁终端的利益最大化，使租赁活动良性化进行；

2、协调好家庭成员的居住面积，控制住家庭型人员的不合理的个体化租赁，从而杜绝恶意租赁侵占现象；

3、把握好长期租赁与短期租赁的关系，保障好家庭型租赁的居住稳定性；

4、建立适度的罚款制度以杜绝国有房产的非自然性损耗，惩治人为性破坏现象。

上面所列的这四点纲要，基本概括全面了国有房产的租赁全过程，可以看出这是一个具有绝对可行性的模式，不会让中国政府感到为难。如果中国政府不在国民的居住问题上做好文章，盲目地一味追求GDP的数值，那也是不可以称作成功的领导组织。中国政府的使命是为人民服务，是发展民生，居住和吃饭是民生的两个最为基本的问题，如果连这一项最基本的民生问题也解决不好，再去谈别的什么更高级的人类需求，那就只是绝大多数人的空中楼阁，少数人的雕梁画栋！三十多年前即已开始的改革开放时至今日，已经使那些所谓的“少数人”富裕起来了，现在是落实那些没有富裕起来的“大多数人”的时候了！如果这“大多数人”的住房和吃饭问题再得不到解决，那只有老天才能知道那些“少数人”发展到什么程度才叫做富裕了！

山东省青年作家、诗人 董晓东
2013年11月19日 于闲雅斋

Answer 2

“新国八条”出硬招、实招强力调控房地产市场
◎落实地方政府责任，切实将房价控制在合理水平，合理确定本地房价控制目标； ◎加大保障性安居工程建设力度，逐步扩大保障覆盖面，增加公租房供应； ◎调整完善相关税收政策，个人购房不足5年转手，按销售收入全额征收营业税； ◎强化差别化信贷政策，购买第二套住房首付款比例不低于60%； ◎增加土地有效供应，2011年商品房供地原则上不低于前两年年均供应量； ◎合理引导住房需求，主要城市要从严制定和执行限购措施； ◎落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制； ◎坚持和强化舆论引导，引导居民从国情出发理性消费。本回答被网友采纳

Answer 3

第一你要打工赚钱，第二用钱买房。