若发生战争,房子被炸了,房贷还用还吗?

如题所述

如果你贷款买的房子,因为发生战争,被敌人炸了。那你的房贷,理论上还是必须要还的。你贷款买房,是欠银行的钱,是签了合约,具有法律效力的。理论上,不管发生任何情况,你都是要按照合约,把房贷还完的。

贷款买房,到底是怎么一回事?

很多人贷款买房,都是稀里糊涂的,不明白这是怎么一回事。你贷款买房,就相当于银行帮你付款,帮你把房子买下来了。你是欠银行的钱,明明白白的写在合同里面的。

你有时间的话,可以仔细的看下自己的贷款合同。上面绝对没有写,如果发生不可抗拒因素,房贷就可以不用还。所以,不管你房子是塌了,还是被别人炸了,理论上你的贷款都必须要还。但是战争是一个影响特别大的事情,也要看战争打到哪种程度。

如果因为战争,房子损坏了,要不要继续还房贷,要看战争是哪种程度

1 . 世界性大战

如果发生的是世界大战,强国与强国之间的生死战。经济被打崩溃,社会秩序已经乱了。银行不能运营,人民需要为生存苦苦挣扎,哪里还能管的上什么房贷。这种情况下的战争,打赢的一方和打输的一方,实际上都是输家。规则、秩序、财富都清零。房贷,自然也就不需要还了。

2 . 局部的战争

如果发生局部战争,要看你所在的国家,是不是胜利的一方。就像现在俄罗斯打乌克兰,结果可以预料,一定是俄罗斯赢。

那作为战胜方,就可以把自己国家的损失统计下来,然后让战败的国家赔偿。俄罗斯人民的房子,因为战争被炸了。普京政府肯定会统计损失,让乌克兰赔偿损失。如果是贷款买的,那肯定就不用再还房贷了。那要是乌克兰人民的房子,被炸了,那就等于是白炸了。国家都打输了,哪里还顾得上底层的人民。

3 . 试探性战争或者是误炸

如果是试探性的战争,一枚导弹刚好落在你家房子上,那就是你倒霉了。这个时候,就看你的国家强不强大了。国家强大,对方误炸,那不用你说,对方国家就乖乖的把钱赔偿给你。这个时候,你的房贷也不需要还。而且造成的财产损失,对方还要如额赔偿。如果你的国家很弱小,那可能一分钱都要不回来。

发生战争不太可能,但是开发商烂尾跑路,已经不是稀奇事了。开发商跑路,那房贷还用还吗?

这两年经常看新闻,很多人买的期房,结果房子就烂尾了。开发商公司倒闭了,没钱继续盖房子。这种情况下怎么办?很多人可能就一厢情愿的认为,房子都烂尾了,买房的人损失这么大,房贷应该不会还了吧。错!大错特错!

你贷款买房,借的是银行的钱,和开发商没有半毛钱的关系。哪怕房子烂尾,你的首付打了水漂,可是房贷是欠银行的,你必须要还。是不是感觉很坑?没办法,事实就是这样。本来期房这个东西,就不应该存在的。这里面的漏洞太大了,开发商可以空手套白狼。

如果就是下狠心,不还房贷,会怎么样?那银行会把房子收回,但是因为房子烂尾,没有价值。银行肯定就会起诉你,冻结你的财产,把你列为失信人。

但是,有些狠人是怎么做的呢?把财产全部转移到老婆孩子名下,然后再离婚。这样即使银行起诉,自己没财产冻结,损失也不大。只不过失信人,对孩子的前途,还是会有影响的。

未来发生战争,基本上不可能。但是楼盘烂尾,却是很有可能。应该慢慢的取缔期房,这样才能避免因为烂尾,让普通购房者的辛苦血汗钱,打水漂。

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第1个回答  2022-02-26
这主要看战争规模的大小,如果规模很大,那么就不需要还了,如果规模很小,那么就需要还,并且也要看房子被摧毁的程度,因为我国在这方面有相关的法律规定,而且非常公平,所以我们一定要注意这方面的问题,但在中国不可能发生战争。
第2个回答  2022-02-26
房贷不需要还了,如果有这种情况的话,是由银行自己来承担的,这属于灾害。
第3个回答  2022-02-26
是需要还贷款的,因为这个房子是属于自己的,自己欠银行的钱不会因为房子没有了而消失。
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