园区公积金欲与市区接轨 新政全面解读（组图）
新政调整：
取消了原公积金A、B、C三类综合社会保障计划；设立园区社会保险（公积金）甲、乙两类综合社会保障计划；增设园区住房公积金制度。
甲类综合保障计划
①个人缴费比例减少，工资净收入增加；
②社会保险待遇基本保持不变，医疗个人账户金额增加；
养老、医疗、生育、失业、工伤待遇与苏州市区相同；
③住房保障待遇提高
购买房源可至苏州大市范围；租房提取报销比例由原来的约7.2% 增至16%；
已动用原公积金账户购房的员工摊还不受影响,未动用过的员工可选择的优惠更多。
乙类综合保障计划
①个人缴费比例减少，工资净收入增加；
②社会保险待遇基本保持不变，医疗个人账户金额增加（原C类会员增加医疗个人账户）；
养老、医疗、生育、失业、工伤待遇与苏州市区相同
③住房保障待遇提高(指单独缴纳住房公积金的人员)；
购买房源可至苏州大市范围；租房可提取比例达16%；
符合规定条件的可享受住房公积金优惠利率贷款
调整原则： 新老账户管理模式
调整原则：老人老账 老人新账 新人新账 新老账户管理模式
老人老账老办法
原公积金会员的老账户按老办法处理，对于非苏州市户籍的农村人员仍允许“可提可转”。
老人新账过渡办法
原公积金会员新缴纳的账户按过渡办法处理，个人的购房摊还不受影响、各项社会保险待遇基本保持不变。
新人新账新办法
新参保员工的新账户完全按照新办法处理，实行“社会保险＋住房公积金制度”的国家统一的制度模式。
调整原因：现行园区公积金制度存在的主要问题
1 转移问题
由于园区公积金“预筹积累、纵向平衡”的制度特点，长期以来与区外社保制度对接不畅，特别是2009年底国家社保转移新政策的出台，更加剧了会员的不满情绪。
2 购房问题
目前动用公积金普通账户购房只能购买园区内房源，并且不能享受优惠利率，广大会员对此反响一直十分强烈。
3 产权问题
现行公积金制度的账户设置产权关系不明晰，特别是办理关系转移和个人账户一次性提取时侵犯了个人产权，会员一直反响强烈。
（注：本文仅作参考，具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主）
调整类型：
类型一：原公积金A类转为新政甲类
1 未动用过原公积金账户购房
选择一：动用原公积金普通账户（36%）存储额
（1）可根据年龄规定选择提取原普通专户和住房账户存储额或按月摊还；
（2）动用住房账户（16%）并借用特殊补充账户（14%）和养老补充账户（6%）的当月入账金额偿还贷款。
选择二：只动用原公积金普通账户中的住房部分和新账户的住房账户
（1）只动用原公积金普通专户中的住房部分（约10.5个百分点）；
新账户中的住房账户存储额可选择提取或者按月摊还；
（2）按照《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受住房公积金优惠 利率贷款政策，并可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
2 已动用过原公积金账户购房
情形一：正在动用公积金摊还的员工（摊还不受影响）
新政前：普通专户(36%)
新政后：住房账户（16%） +特殊补充账户（14%）+养老补充账户（6%）=36%
情形二：第一次房贷已还清，第二次动用公积金账户购房
（1）可购房源扩大至苏州大市范围；
（2）原公积金普通专户有余额的，可按年龄规定选择一次性提取或摊还；新账户中的住房账户存储余额，可选择提取或摊还；
（3）可动用住房账户（16%）并借用特殊账户（14%）和养老补充账户（6%）的当月入账基金偿还贷款。
类型二：原公积金A类转为新政乙类（缴纳住房公积金）
1、未动用过原公积金账户购房
（1）可一次性提取原公积金普通账户中的住房部分（约10.5个百分点）及住房公积金账户金额；
（2）可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率;
（3）可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
2、已动用过原公积金账户购房
完全符合规定条件的，可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率，并可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
类型三：新参保人员（乙类+住房公积金）
（1）可购买苏州大市范围内的房源；
（2）可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率;
（3）可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
（注：本文仅作参考，具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主）
苏州工业园区社会保险（公积金）住房保障实施细则
1 转移和提取
2 购房范围：园区内放 宽苏州大市范围
3 租房比例：约7.2%提 高16%
园区公积金帐户入帐比例与苏州市区对比
苏州市区社保
总缴费比例 45%
单位：34%
个人：11%
统筹帐户入帐 34% ---社会保险金
个人帐户入帐 11%+住房公积金（16%-24%）
园区公积金
总缴费比例：44.2%
单位：22.2%
个人：22%
统筹帐户入帐 4.2%
个人帐户入帐 40%（包含养老、医疗、住房）（强制储蓄性质）
园区公积金各计划缴费比例与市区比较表
（注：本文仅作参考，具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主,建议根据自己的情况至中心大厅或相关单位途径了解相关政策再做定夺。）
在昆山的社保可以转到苏州园区
我在苏州工昨近4年了，说实话，做生管这点工资是太低了，普工都能拿到，你去苏州人才市场逛一圈就知道了，招生管的很多，4000左右都没问题
小生愚见，敬请三思。。。呵呵
追问4000左右是综合工资吗？这份工作试用期2800，但要交8%的住房公积金。加班按照2800的标准来算的，一个月应该会加50小时。人事说一个月能拿3500左右，试用期二个月，过试用期根据表现来看。请教一下这样还可以吗？多谢！
追答嗯。这边做生管税后也能拿3500以上，不过你说的你现在的是低薪2800吗？？？那样的话就还可以了，你没事的话可以到人才市场去了解一下具体的情况，小生愚见，敬请参考……
追问是的，底薪2800，交8%的税后2600。平时加班24元/h,限制加班80h.我具体算了一下，一个月能拿到4300左右吧！这样和园区生管都差不多吧？苏州园区生管的综合工资在什么范围内呀？多谢回答！
追答嗯，综合工资4000以上就正常了，园区这边生管也都是的，承让，承让……