成都出台商品房摇号新规，将会带来哪些影响？

Question

如题所述

Answer 1

据媒体报道，近几日成都出台了商品房摇号新规定，这样的国防政策将给楼市带来非常大的变化，很大程度上可以遏制房价疯涨，让那些炒房人群断了这个念想，可以稳定房地产行业平稳发展。

一、可以让更多的刚需人群买得起房子。

我在天津从事房地产行业，大概有五年的时间了，在16年下半年的时候，房价开始疯涨，那个时候首付两成，而且可以高评高贷，那时候的市场非常的不正常，房价一天一个样子，让购房人非常的恐惧，回忆起当时的市场，就是抢房子的状态，客户和业主约在谈判桌上，提前商量好的价钱，业主临时涨十万，客户也义无反顾的答应，因为在那个市场是供不应求的房子，少客户多，你今天不买这房子就没了，可能明天再买，又会是另外一个价钱。

直到2017年三月份，国家出现限购限贷政策，才让房价逐渐平稳，这样的市场才是正常的，才是健康的，国家出各种调控房价政策，主要是想让更多的刚需人群能买得起房子，住得起房子。

二、可以很好地控制房价疯涨。

近几日，成都也出台了商品房，一些限购摇号政策，这样的政策更加严厉，这样可以更好地控制房价，疯涨，让那些结婚买刚需的或者孩子上学买学区房的人群来说是利好的，但是对于那些手里有钱炒房子人群来说，是十分头痛的，是不好的，这样的摇号政策可以让整个房地产市场大方向，没有太大的变化。

三、相关资料。

商品房（Commercial housing）在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

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Answer 2

这样会导致购房的数量降低。因为摇号会导致许多的消费者不满意。因为他这个新政策只对于没有房的人有好处。所以这样还会导致很多的新房卖不出去。以至于经济会下降。

Answer 3

可以让一些普通居民住上新房子，而且可以提高房子的销量，也可以避免重复等级分化。

Answer 4

新出台的这些政策将会给很大一部分没有房子的普通人带来一些好处，而且对于这些已经买过房子的人也会有一定的约束作用，也会让更多的人有了自己合适的房子，可以很快的定居下来。

Answer 5

首先就是可以严格整理房地产这个行业，而且也可以防止炒房的情况再次出现，同时也可以预防房价大幅度上涨的情况。