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卖房时,把房产证押给中介会有什么风险的
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第1个回答 2017-01-11
房产过户必须有房主本人亲自到场,中介光有产权证是不可能办理的。除非有公证处的《全权委托公证书》,而公证书没有本人携带相关证件到场是绝对办理不了的
而且作为房产交易,买方已经交纳定金表示诚意,相对于卖方,制约他的只有房产证,中介也是为了保障双方权益。
你可以选择不留产权证同时先不拿走首付款。等到过户当天再向土地局交出产权证同时拿走属于你的钱。
或者只留产权证不留身份证等。
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第2个回答 2019-02-11
当你委托中介卖房的时候,中介一般会以方便交易为借口让你把房产证扣押在中介公司,但结果往往却是房子卖不出去,房产证也拿不回来,所以把房产证交给中介是有一定风险的。
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卖房时,把房产证押给中介会有什么风险的
视频时间 01:18
房产证
放在
中介
处
会有风险
吗
答:
房产证放在中介处会有风险吗房产证放在中介处一般是不会有风险的
,真要说有什么风险的话,遗失应该算是唯一的风险。房产证遗失后则需重新办理,而它重新办理的手续是非常复杂的,所以如果有进行房屋买卖交易且选择和中介机构合作,那么最好是自己携带房产证与中介机构一同前往相关部门办理手续,尽量不要把...
卖房子
可以
把房产证
和身份证拍照
发给中介
吗
答:
卖房子时将房产证和身份证拍照发给中介存在一定的风险
。大型中介公司不会无故扣留卖房房产证,而且在一些环节,如网签和房屋核验,卖方需要提供房产证作为办手续的必要证件。需要注意的是,在提供复印件时,可在房产证和身份证的正面写上“此件为中介登记存底专用,他用无效,再次复印无效”等字样。
委托
中介卖房
需交
房产证
?这样做是
有风险的
答:
当你委托中介卖房的时候,
中介一般会以方便交易为借口让你把房产证扣押在中介公司,但结果往往却是房子卖不出去,房产证也拿不回来
,所以把房产证交给中介是有一定风险的。所以,今天就给大家讲讲房产证在房产交易中的正确使用姿势,另外也在此给大家强调一下房产证的重要性。房产证究竟有多重要?首先,...
卖房时,
交出
房产证
要慎重哦!
答:
把房产证给中介
是一件可能存在
危险的
事情,但一般情况下大型中介公司不会无故扣留
卖房
房产证,而且在一些比如网签、房屋核验等环节,都需要卖方提供房产证作为办手续的必要证件。想要房产证安全,怎么操作好?房产证相当于房子的“身份证”,代表着卖方拥有房子的合法所有权,可以依法对自己的房屋进行占有、...
把房产证,
身份证复印件
交给中介有什么风险
答:
中介可能会把此房去银行抵押,得到一大笔钱;或者到时候没按照卖房者的要求,如:出售所得的房款数额让卖家不满意,起纠纷
交给中介
里的个人,则更
危险,
万一他卷款跑路,又离职,那么,即使后来逮捕了他,钱已花去部分甚至全部
,卖房
者损失可就大了。
...后
中介
要求
把房产证
放在他那里,请问这样做
有什么
问题吗?
答:
这样做不好,因为买方只交了定金,随时可以不买违约,中介要求
把房产证
放他那里存在着很多不安全因素
,中介有
可能一房多卖或者把房产证拿去抵
押啥的,
我们普通人家还是少惹麻烦的好,过户才可以把房产证拿出来一起到房管部门办理相关手续。
卖房房产证
要
给中介
吗
答:
实践中,也会因为将
房产证交给中介
后,由于种种原因导致买卖不能继续进行下去时,中介扣留房产证索要中介费的情况,从而影响房屋再次销售的进行,并导致矛盾纠纷发生。因此我们建议在合同中约定,无论是否发生纠纷,中介方均不得以任何理由扣留房产证。以上是我们对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。...
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